福州讨债公司调解约定李某在2025年10月4日前向高某支付租金15万元及物资赔偿4万元

福州讨债公司调解约定李某在2025年10月4日前向高某支付租金15万元及物资赔偿4万元近日，一面写有“廉政高效 执法为民”的锦旗被送到北屯垦区人民法院，送旗人是某租赁站经营者高某，他紧紧握着法官张春阳的手，连声道谢：“多亏了您耐心调解，这起拖了3年的纠纷终于有了着落，我们心里的大石头总算落地了！”这温情一幕的背后，映照出援疆法官扎根边疆的司法担当。

租金拖了3年都没付，这笔钱已经成了“心病”

事情要从2022年说起。某租赁站经营者高某与李某、王某、刘某签订了租赁合同，高某向三人出租钢管、扣件等物资，三人交付了定金，双方约定剩余资金于30日内结清。但三人未按时履行合同约定的义务，并以资金周转不开为由长期拖欠租金，且部分物资因损耗需支付赔偿款。期间高某多次上门或电话催讨，但始终未得到解决。

2025年6月24日，无奈之下，高某将三人诉至法院，诉求包括拖欠的租金、物资赔偿款及逾期违约金等，合计金额达23万余元。

法官抽丝剥茧理案情，找准化解矛盾“症结”

案件受理后，由援疆干部张春阳法官负责审理。经审查发现，虽然本案诉讼标的额相对有限，但涉及多方主体之间的复杂法律关系，且租金支付拖欠时间较长。若径行作出判决，不仅难以实质性化解矛盾纠纷，反而可能导致当事人之间的对立情绪进一步激化。

通过逐一约谈各方当事人，法官了解到，被告王某、刘某二人已于被诉后与原告高某达成私下还款协议，并正在依约分期履行。唯独被告李某，既未支付拖欠的租金，也未赔偿丢失物资的损失，且始终未能就支付钱款的履行期限作出明确承诺。据此，法官确定高某与李某间的纠纷是化解矛盾的关键。

随后，张春阳法官一方面仔细梳理原告高某提交的租赁记录、还款明细，厘清租金计算、物资损耗等关键数据；另一方面耐心倾听被告李某的实际困难，了解到其因工程回款不畅导致支付能力受限。

“我有难处”“我也有难处”案件僵局如何破？

因原告高某自愿撤回对王某、刘某的起诉，案件焦点集中在了与李某的纠纷上。张春阳法官抓住这一契机，以“法理为基、情理为桥”开展调解工作，先对被告李某说：“从合同来看，你租用了人家的物资并产生了损耗，付租金、赔偿是应尽的义务，这拖了3年，于法于理都说不过去。真要判决，你不仅要还欠款，违约金也少不了，对你后续的经营信用影响不小。”

接着，他又转向原告高某，说道：“我也了解到，李某这边确实是工程回款不顺利，暂时没能力全额支付，不是故意拖欠。现在王某、刘某正在分期还款，那李某这边是不是也可以考虑这样？可以让他出一个明确的还款计划，这样既给他留点准备时间，也能慢慢促进租赁站资金回流。你看呢？”

张春阳法官向李某释明拖欠租金的法律后果，同时向高某说明被告的实际难处，经过多轮沟通，双方主动协商，最终达成一致协议，约定李某在2025年10月4日前向高某支付租金15万元及物资赔偿4万元，若未按期履行则按约定承担相应违约责任。这份调解协议既保障了原告的合法权益，又为被告留出了合理的履行期限，实现了“案结事了人和”的良好效果。